Екип: арх. Юлия Железова, арх. Владимир Димитров, арх. Александър Асенов /САШЕЦО/, арх. Александър Минчев /АМПроджект/, к.арх. Мартин Веков, к.арх Галина Запрева, Ел инж. Начко Андонов, ВиК инж. Павлина Андонова, Еколог Дончо Ангелов, Калина Георгиева, урб. Живко Железов

“Обиколил съм всички континенти, видял съм стотици приморски градове, но такова чудо като Вашето, такова съчетание на море, пясъчна ивица и паркова обстановка пред града Ви рядко се среща. Пазете си Морската градина”  – арх. Якоб Бакема – член на Международното жури на градоустройствения конкурс за Центъра на Варна, проведен през 1966 год.

Концепция

Проект “Лице” се основава на обвързване на пространствата и обединяване на функционалността на отделни компоненти в единна композиция. Алея Първа символично се трансформира в огърлица от перли, свързани деликатно и плавно чрез зелени площи.

Градоустройство на Алея първа, Морска градина и граничещите с нея жилищни и обществени територии.

Проследявайки градоустройственото развитие на Варна в исторически план се открояват поредица от обществено значими сгради, станали символ на града и носещи позитивен имидж. Основна част от тези архитектурни маркери са изградени в, или около Морската градина. Фестивалният комплекс, ЖП гарата, аквариумът, Военно морският музей са формирани като част от архитектурни ансамбли с площади и паркове. Те маркират определени територии и представляват акцентите в тях.

Създаването на акценти, т.е на обществено значими маркери, които да обединяват в единна система териториалното развитие на града, в и около Морската градина, е основната цел на проект «Лице».

Заведенията между Рибарски плаж и първа буна – П2 - AS03

Зоната между рибарския плаж и първа буна в настоящия момент представлява неестетична, нееднородна структура от временни постройки.

Решена е замяна на настоящата дифузна зона с цялостна еднородна архитектурна композиция, която деликатно се вписва в зеленината на ската. Новият обем дава възможност на всеки собственик да индивидуализира своето заведение до определена степен. Тересата-покрив на монолитната структура ще бъде използвана като пешеходна зелена алея, подходяща за отдих, разходки, плажуване, игри и спорт.

Варненски минерални бани – П3 - AS04

Идеята е за реконструкция и модернизация на каптажа, намиращ се на “Алея първа”, който в момента се използва като бани с импровизиран басейн и душове. Днес това богатство остава неизползвано от варненци поради наприветливия и неугледен настоящ вид на съществуващия така наречен “гьол” или “топлата минерална вода”. Новопроектираните басейни са решени с терасовидни нива.

Конгресен център Варна – П4 – AS05

Изграждането на конгресен център на територията на Алея Първа ще допълни архитектурната огърлица от перли на крайбрежната алея. Базирайки се на залегналите в разработка принципи, а именно създаване на полифункционални комлекси, сливане на архитектурните елементи с природата, запазвайки зеленината и уникалната атмосфера, сме проектирали конгресния център като продължение на ската на територията между втора и трета буна. Тази зона представлява най-широкия равнинен терен в зоната на крайбрежната алея и  разкрива до най-голяма степен възможност за изграждане на подобна архитектурна композиция, давайки условия за удобен достъп до нея и за хармоничен дизайн.

Яхтена база трета буна – П5

Съществуващите брегозащитни съоръжения предоставят благопрятна възможност за тяхното интегриране в инвестиционната програма, подобряването на естетическия им вид и състояние. Буна 102б е трансформирана в яхтено пристанище с капацитет 150 лодки. Цялата зона на буната следва да се обедини около марината и да се създаде един своебразен „морски“ комплекс.

В сухоземната част на комплекса, зад плажната ивица, в подножието на ската се помещава администрация, включваща и център за квалификация и обучение. Сградата е достъпна както директно от крайбрежния път така и от зоната на морската градина посредством панорамен асансьор. Западно от администрацията е разположена група от  5   нискоетажни сгради, терасовидно пълзящи по склона. В тях се помещават апартаменти с изключителен обзор над целия яхтен комплекс и морския хоризонт, предоставяни на хотелски принцип на яхтсмените.

Хотелски комплекс – П6 – AS06

Планираният хотелски комплекс следва изискванията на Закона за Черноморското крайбрежие, чийто основни цели са:

1. Създаване на условия за опазване, устойчиво интегрирано развитие и устройство на Черноморското крайбрежие;
2. Осигуряване на свободен обществен достъп до морския бряг;
3. Опазване, съхраняване и разумно използване на природните ресурси;
4. Предотвратяване и намаляване на замърсяването на Черноморското крайбрежие;
5. Защита на морския бряг от ерозия, абразия и свлачищни процеси;
6. Възстановяване и опазване на естествения ландшафт и културно-историческото наследство.

Хотелският комплекс е планиран в пространството между трета и четвърта буна. Водени от принципите за полифункционалност на изградените структури, хотелските части подобно на Конгресния център изпълняват ролята  на подпорно съоръжение, укрепвайки ската и предпазвайки го от ерозия и свличане.

Ценности:

- Опазване на характера  на средата: зелена паркова среда, която граничи с историческото ядро на Морската градина – паметник на културата
- Опазване на пейзажа от морето към града и от градината към морето
- Опазване на непосредствения визуален контакт парк – плаж – море
- Опазване и стабилизиране на стръмните скатове към алеята
- Опазване на традиционните за Варненци функции на територията

Отчитайки значителното културно-историческо наследство, както на територията  на централната градска част, така и в непосредтвена близост с нея, проектът се съподчинява на следните основни принципи:

1. Културно историческото наследство е основен ресурс за развитие на територията.

2. Работа в посока на композиционно обединяване и пълноценно експониране на този ресурс.

3. Работа в посока на естетически диалог  между различните по мащаб и характер елементи на средата.

4. Работа в посока на подобряване на мобилността на средата.

5. Работа в посока на естетизиране на жизнената среда на градското ядро.

6. Работа в посока на инфраструктурна съвременна обезпеченост.

Основна цел на проекта е да постигне пространствено и естетическо единство на градската среда в центъра на Севлиево.  Как се реализира това:

- Композиционен център на площадното пространство е исторически утвърдения символ на гр. Севлиево – Паметника на свободата. Той се социализира и експонира на фона на освободено от движение на автмобили публично – достъпно пространство.

- Цялото площадно пространство е решено в линеарна организираност – “зелен килим”,  чрез линеарни градини, позволяващи аранжиране на растителността, което да изненадва и радва жителите и гостите на града с различен колорит през всеки сезон.

- Организационната структура “зелен килим” обхваща цялата указана в програмата на конкурса територия и равнопоставя различните по мащаб и структура елементи на средата.

- Линеарната организираност   “зелен килим” гарантира пълноценно развитие и жизненост на всяка система и вместо с автомобили изпълва с деца, граждани и гости на Севлиево цялата територия.

- Площадното пространство се освобождава от настоящата си функция на паркинг.  Автомобилното движение се запазва и организира около островно парково публично пространство.

- В зоната на еднопосочно движение и на други указани в проекта места е оргаизирана възможност за краткотрайно  успоредно паркиране.

- По направление на автомобилното движение, но отделено от него и обезопасено са организирани велоалеи.

- Площадното пространство е съобразено с изисктвнията за достъпна среда

- Решението запазва структурата на кварталите, улиците и не води до съществени регулационни изменения. Опазени са имотните граници и собствеността.

- По отношение на неугледните стопански дворове на публичните сгради се предлага с помощтта на административни мерки да се задължат собствениците да изградят огради и засадят едра дървесна растителност зад тях.

- Линеарната организираност – “зелен килим” гарантира визуални коридори към околният ландшафт.

Отношението към материалното и неосезаемо културно-историческо наследство е комплексен резултат от социална, културна и икономическа дейност и потребност на дадено обществото в конкретен исторически момент. Обекти на опазване в устройствения процес са единичните и групови паметници на културата, резервата “Одесос – Варна”, ядрото на Морската градина, съхраненият, исторически формираният градоустройствен контекст в по-широк смисъл като традиционно изградени градски центрове, структури с характерен мащаб и тъкан.
Историческото ядро на града концентрира най-значимите обекти на КИН и като предмет на устройствена политика е подложено на най – сериозен риск в хода на инвесиционно-строителните процеси. Защо сме обединени от идеята за опазване и развитие на културно-историческото наследство:

КИН е ресурс – стимулатор за развитието на града.
КИН е носител на “духа на мястото”, на неповторима специфика и идентичност на града.
КИН е източник на гордост и чувство на принадлежност към общността за всеки обитател на Варна.
КИН е гарант за ново качество на туристическия продукт насочен към публика консумираща културен и конгресен туризъм.

Основна цел на предложената концепция за Общия устройствен план на гр.Сливен, е моделирането на оптимална пространствена и функционална структура за развитие, изграждане и комплексно устройство на града в хармонично единство на урбанизираните структури със съществуващите природни и антропогенни елементи и специфични социално-икономически условия.

Концепцията за бъдещото оформление на алеята се базира на хармонизиране и организиране на съвкупност от обемно пространствени елементи в единен организъм състоящ се от крайбрежна алея с централен пробив към морето, зони за плажни спортове и развлечения, и многофункционална крайплажна дървена пътека.

Площад „П.Р. Славейков” е значимо публично пространство, придобило съвременния си облик преди повече от век. Оформено от сградите на гаровия комплекс, митницата, банкова и търговска сграда, площадното пространство поема и разпределя непрекъснати потоци от стоки, граждани и гости на града. Анализ на актуалното състояние определя решението на проблемни ситуации, свързани със съществуващото комуникационно решение, инженерна инфраструктура, озеленяване и благоустрояване на площада. Проектното решение е съподчинено на идеята за изграждане на естетизираната, обновена и достъпна жизнена среда.