Роза е компактна жилищна структура в спокойна градска среда. Разположена в “Цветния квартал” сградата е добре обслужена и се намира в близост до търговски и спортни зони. Заема два калкана от север и запад, и се отваря широко към улица “Люляк” от юг и улица “Роза” от изток. Предвидени са разнородни по големина и ориентация жилищни единици.   Конструкцията е монолитна, стоманобетонова. Покривът е решен като скатен, покрит с ламаринени шиндли.

Сградата е решена като жилищна с ресторант на част от първия етаж и сутерена. Пространството пред сградата от юг е решено като използваема търговска площ към ресторанта. Подхода към жилищната част е проектиран във вътрешния двор на север. Към двора са решени 10 паркоместа за живущите в сградата. Със стълбище и асансьор, ориентирани на север се достига до избата и до апартаментите по всички етажи.
На втори и трети етаж са решени по 1 ателие и 3 апартамента. Ателието се състои от преддверие, санитарен възел и помещение за творческа дейност и малка тераса. Проектиран е 1 двустаен апартамент с дневна с кухненски бокс, спалня, баня и тераса и два тристайни апартамента с дневна с кухня и трапезария, две спални, два санитарни възела и тераси.
В Тавански етаж и подпокривното пространство са решени 4 тавански складови помещения. Конструкцията е монолитна, стоманобетонова. Покривът е решен като плосък и скатен, покрит с ламаринени шиндли. В обемно-пространствено отношение е търсен облик на жилищна сграда, създаваща усещане за топлина и уют.

Многофамилната жилищната сграда оформя пространството между два съществуващи калкана на ул “Битоля” в гр. Варна. Оживената жилищно-търговска улица и спокойният и тих вътрешен двор определят облика на сградата. Динамиката на улицата може да се усети чрез просторните отваряеми витрини на дневните, а спокойното излъчване на вътрешния двор е осезаемо за пространството на спалните и балконите пред тях. В приземния етаж и част от сутерена е решена атрактивна търговска площ.

Сградата е компактна, нискоетажна, вписана в амфитеатралната среда на ЖК „Бриз” с прекрасна панорама към града. Стръмният терен налага полуподземно ниво, частично усвоено за едностранни жилища с индивидуални дворчета пред тях. За всяко от проектираните жилища е търсена ориентация към междинни посоки поради непосредствената близост със средноетажна сграда от югозапад. В подпокривното пространство са изпълнени ателиета и тавански стаи с обширни използваеми покривни тераси.

Многофамилна жилищна сграда оформя пространството между три улици и два калкана от юг и югозапад в кв.18 на 23 подрайон гр. Варна. Сключеното застрояване обгръща тих южен вътрешен двор към който са ориентирани жилищата. Обширният северен фронт на сградата и просторното подпокривно пространство налагат проектиране на значителен брой ателиета. В приземния етаж и част от сутерена са изпълнени подземен паркинг и самостоятелни гаражни клетки.

Решени са три жилищни етажа, а в подпокривното пространство e ситуиран мансарден застроен обем. Денивелацията на терена позволява вкопаният към улицата сутеренен етаж да излезе над терена от юг и да поеме обема на седем гаражни клетки.

Жилищата са групирани в две секции, обслужени от стълбищни клетки без асансьор. Проектирани са по две тристайни жилища на етаж, с дневни и една спалня на югозапад и втора спалня на североизток.