Градоустройство / ПУП / ПРЗ / РУП / ОУП / Схеми
За постигане потенциала на градската среда, относно динамични обществени полюси, отличителни пространства, качествена инфраструктура и деликатно вписано обитаване се изисква визия. Взети заедно тези качества предполагат устойчиво развита среда и подтикват гражданите към живот, работа, пътуване и развлечения в баланс със заобикалящата ги среда. Нашата ролята е да планираме тези взаимоотношения, използвайки градоустройствени инструменти от мащаба на ОУП до локален ПУП.
Фрибул предлага усллуги по изработване на:
Подробни устройствени планове – Планове за застояване (ПУП – ПЗ).
Тези подробни устроиствени планове регламентират показатели, параметри на застрояване и отстояния на линиите на застрояване от съседите.
Работен устройствен план (РУП).
Изработваме РУП на основата на планове за застрояване, като изследваме подробно височини и сулуети за имоти със свързано застрояване. Задължителен е за обекти културни ценности или в среда на КЦ.
Подробни устройствени планове – Планове за регулация и застояване (ПУП – ПРЗ).
Този вид подробни устроиствени планове освен показатели, параметри на застрояване и отстояния от съседите, регламентира отреждане на имота (за какво ще се ползва имота – за жилище, търговски обект, производство, офис или др.) и определят точните граници по отношение на съседи и улица. С регулационната част на плана се разрешава изпълнението на масивни огради към съседите и ажурна ограда към улицата.
Подробни устройствени планове за възобновяеми енергийни източници
Изработваме ПУП-ове за имоти извън границите на населени места с отреждане за ВЕИ – ветрогенератори, фотоволтаични паркове и др. Тези планове са елемент от комплексна документация и процедирането им отнема време.
Плановете за опазване и управление на единични или групови недвижими ценности.
Включват режими, специфични правила и нормативи за градски и/или извънградски територии. Тези планове са по-обхватни и съдържат проектиране, съгласуване и одобряване на устройствените планове и на проектните документации (инвенстиционни инициативи и проекти за намеси) за защитени територии на недвижимото културно наследство.
Общи устройствени планове.
Подготвяме система КИН за защитени територии и специфични правила и нормативи към тях, изготвени в съответствие с режимите за опазване на недвижимите културни ценности.
Устройствени схеми.
С тях се определят целите, задачите и начините за устройство на защитените територии за опазване на недвижимото културно наследство, обвързано с режимите за опазване.
